Як орендувати комунальну та державну нерухомість на Полтавщині через онлайн-аукціони і чому це вигідно

Шукаєте приміщення для власної справи або ж місце для релокації бізнесу на Полтавщині? Через електронні торги держава й органи місцевого самоврядування надають підприємцям в оренду своє майно. У чому переваги і як взяти участь – розказуємо в матеріалі.

Знайти нерухомість за оголошенням не так просто, та й орендодавці не завжди сумлінні. Альтернатива – державні онлайн-аукціони. Фонд держмайна України є найбільшим орендодавцем за загальною площею нерухомості, яка здається. Вона складає 7,8 млн кв. м. Серед доступної нерухомості: офіси, склади, промислові споруди тощо. У середньому Фонд проводить 27 орендних аукціонів на тиждень. Всі вони відбуваються у системі Прозорро.Продажі.

Державна електронна торгова система Прозорро.Продажі — це своєрідна вітрина, де держава та органи місцевої влади виставляють свої об’єкти, а бізнес може вибрати щось відповідно до потреб. Розглянемо детальніше, які переваги такої оренди.

Фіксована вартість

Підприємець отримує “страховку” від неприємних сюрпризів у вигляді раптового підвищення ціни.

Великий вибір об’єктів, яких немає на інших ресурсах

Система дає можливість обрати унікальну нерухомість, яку може виставити тільки держава або громада. Наприклад, офісна будівля в центрі Полтави чи кафетерій у лікарні Хорола.

Ринкова ціна

Ціна на об’єкт визначається шляхом конкуренції учасників під час аукціону.

Прозорість та доступність

Система забезпечує рівний доступ до участі в аукціоні, кожного учасника. Перемагає той, хто запропонує найвищу ціну.

Владислав Уривський, проєктний менеджер Прозорро.Продажі, зазначає, що оренда через державні е-аукціони — це можливість не лише ефективно управляти майном, а й залучати кошти під час війни до бюджетів громад.

«Полтавщина — серед регіонів, де громади системно працюють над тим, аби ефективніше управляти своїми активами. Від початку великої війни, органи місцевого самоврядування Полтавщини провели 337 аукціонів, які принесли дохід у 2,3 мільйона гривень. Це гроші, які на місцях можуть використовувати для забезпечення життя громад, відбудови чи інших потреб. Водночас державна система електронних аукціонів дозволяє залучити більше надходжень, якщо громади активніше оголошуватимуть електронні торги з оренди свого майна», — пояснює Владислав Уривський.

З початку 2023 року регіональним відділенням Фонду держмайна по Полтавській та Сумській областях було проведено 18 переможних орендних аукціонів, до Державного бюджету надійшло сумарно 8,8 млн грн.

«За 5 місяців поточного року виконання річного плану в нашому регіону становить 80%. Найбільш вдалим з початку року став аукціон по оренді частини нежитлового приміщення гуртожитку №1 Полтавського національного педагогічного університету площею 79,6 м², за який отримали найбільше коштів», — зазначає керівниця РВ ФДМУ по Полтавській та Сумській областях Ірина Смірнова.

Щоб знайти приміщення державної або комунальної власності для оренди у Полтаві чи області, необхідно:

• зайти на сайт Прозорро.Продажі до розділу “Аукціони”, обрати напрям роботи – “Оренда державного та комунального майна” – і отримати список доступних приміщень;
• обрати об’єкт потенційної оренди;
• зареєструватися і подати заявку на участь;
• зробити переможну ставку.

За новинами та пропозиціями ринку зручно стежити на телеграм-каналі ФДМУ та на сторінці Прозорро.Продажі у Facebook.

*Цю статтю створено за підтримки американського народу для проєкту «Діяльність у рамках реформи державних підприємств України» (SOERA), який фінансує Агентство США з міжнародного розвитку (USAID). Погляди авторів, висловлені у цих публікаціях не обов’язково відображають погляди Агентства США, проєкту «Діяльність у рамках реформи державних підприємств України» (SOERA) або уряду.