Ресторани, ТЦ і гребля: як російський генерал намагається втримати бізнес у центрі Полтави

Випускні та дні народження в ресторані «Лілея», шопінг у «Злато Місто» та сімейні обіди в «Піці на дровах» — звичний маршрут для тисяч полтавців. Проте мало хто знає, що ці обʼєкти та 50 інших у місті належать російському генералу.

Попри арешт, ці активи досі не приносять користі державі: конкурси зриваються, управителі виявляються неефективними, а кримінальну справу вже втретє перекидають між областями. Розповідаємо, чому Полтава ризикує повернути майно Валерію Капашину.

Що належить російському генералу у Полтаві?

Квартири і гараж, ресторани і готелі, офісні центри і магазини, земля і навіть гребля — загалом 53 обʼєкти у Полтаві та області. Усе це належить Валерію Капашину. Він — уродженець Полтавщини та генерал-полковник російської армії. До 2025 року Капашин очолював управління зі зберігання та знищення хімічної зброї у росії. Десятиліттями він служив державі-агресору і паралельно скуповував активи на малій батьківщині.

Юридично майно генералу не належить. Власниками нерухомості є його донька Оксана Верига та її чоловік Лев. Вони контролюють чотири компанії: ТОВ «Альянс-Полтава», ТОВ «Весо», ТОВ «Новинка-Полтава» та ТОВ «Шервуд і Ко».

У липні 2021-го року подружжя виїхало з України до росії. За сприяння генерала Оксана та Лев Вериги отримали громадянство рф.

Кримінальну справу проти втікачів відкрили у березні 2023 року. СБУ підозрює їх у пособництві державі-агресору, фінансуванні тероризму та колабораціонізмі. За версією слідства, через цей бізнес Капашин відмивав гроші, а прибутки від української нерухомості спрямовував до російського бюджету. Виходить, що центр Полтави роками міг фінансувати російську армію.

У 2019 році російський Forbes включив його до десятки найбагатших силовиків росії (6-те місце). Того ж року Капашин задекларував понад 36 мільйонів рублів, переписавши частку доходів на неповнолітню дитину. А до 2022 року його офіційна зарплата зросла до 7,5 мільйона рублів (близько 4,3 мільйона гривень).

Наразі майно Капашина та його родини вартістю понад один мільярд гривень арештували.

Вериги спробували повернути контроль над нерухомістю. У вересні 2025 року їхній адвокат звернувся до Шевченківського райсуду Полтави з вимогою зняти арешт і скасувати передачу активів АРМА. Проте суд відхилив клопотання.

Що зараз із майном російського генерала у Полтаві?

Із 53 арештованих об'єктів нового управителя знайшли лише для девʼяи. Решта 44 — досі «висять у повітрі».

Процедура передачі майна в управління виглядає так: Агентство оголошує конкурс на Prozorro, претенденти подають заявки, їх перевіряють на відсутність зв'язків із попереднім власником, після чого АРМА обирає переможця й укладає договір. У справі Капашина кожен крок або затягувався, або зривався.

У червні 2024 року Агентство оголосило консультації щодо пошуку управителя для обʼєктів Капашина. Конкурси не проводили майже десять місяців. Перші сім лотів виставили лише у квітні 2025 року, але торги не відбулися.

Станом на липень 2026 року Агентство шукає управителів для 18 із 53 активів на загальну суму понад один мільярд гривень. П'ять торгів провалилися через відсутність пропозицій. Компанія «Стальбат» виграла кілька конкурсів, але раптом сама відмовилася від активів. За даними ветеранської організації «Свідомі побратими», директор фірми отримав погрози кримінальним переслідуванням від адвокатів, які працюють на родину Вериг.

Також участь у торгах намагалось взяти товариство «ЗАВ-Полтава». Агентство відхилило їхні пропозиції в 11 конкурсах через приховані зв'язки з Капашиним. Цю компанію зареєстрували через два місяці після арешту майна генерала. Її юридична адреса — ТЦ «Злато Місто», що належить фірмі Вериг. «ЗАВ-Полтава» орендувала там приміщення і здавала їх у суборенду. Фактично, люди генерала вже заробляли на арештованому майні і намагалися легалізувати цей контроль через АРМА. Керівником цієї схеми зробили Андрія Миронова — експрокурора Полтавщини часів Януковича. Зараз діяльність фірми розслідують правоохоронці.

Зрештою девʼять об'єктів дісталися полтавській компанії ТОВ «Воєджер Плюс». Фірму зареєстрували у 2020 році. За даними YouControl, вона спеціалізується на оренді та експлуатації нерухомості. Компанія належить Володимиру Криворучку (75%) та Дар'ї Криворучко (25%). ТОВ «Воєджер Плюс» отримала в управління ресторан Beer House, кілька офісних центрів, магазин та інші об'єкти нерухомості.

Засновники чи керівники фірми ніколи не були партнерами Валерія Капашина та його родичів — Оксани і Лева Вериг. Натомість фірма ділить одну адресу з охоронною компанією «Антарес-2000», що належить Володимиру Криворучку. Він також володіє адвокатським бюро «Легард». Загалом родина Криворучків контролює низку підприємств у сфері охорони, юриспруденції та управління нерухомістю.

Наразі Агентство з розшуку та менеджменту активів зазначає, що «Воєджер Плюс» порушує умови договорів: не сплачує гарантійні платежі, не подає звітів та планів, не страхує і не охороняє майно. У квітні 2026 року Агентство визнало управителя неефективним і рекомендувало достроково розірвати договори. Зараз запустили процедуру розірвання договору.

За даними Інституту законодавчих ідей, за три місяці 2025 року нові управителі принесли до держбюджету 2,46 мільйона гривень, а за січень–квітень 2026-го — ще кілька мільйонів. Проте два об'єкти так і не дали жодної копійки прибутку.

Як пояснює адвокатка обʼєднання «Актум» Наталія Штуць, якщо конкурси постійно зриваються, АРМА фактично здійснює лише пасивне збереження майна. Проте відомство має право ініціювати зміну форми управління активами.

Щоб знайти нових управителів, АРМА доведеться наново оцінювати кожен об'єкт за процедурою, яку оновили влітку 2025 року. Тим часом від моменту арешту активів російського генерала минуло вже понад два роки, а більшість його майна досі не працює на українську державу.

Чому справу перекидають з області в область?

Спочатку розслідування проводили ДБР та СБУ. У червні 2025 року прокурор передав провадження до поліції в Полтавській області. Але на цьому зміни не закінчилися. В Офісі Генпрокурора повідомили, що у червні 2026 року підслідність змінили знову. Тепер провадження веде поліція Хмельницької області. Чому справу раптом перекинули на інший кінець країни — у прокуратурі не пояснюють, посилаючись на таємницю слідства.

За три роки матеріали побували вже у трьох різних відомствах. Кожна така передача — це новий відлік. Новій слідчій групі доводиться заново вивчати томи документів. Ветерани застерігають: саме під час подібних переходів найлегше припуститися технічної помилки, яка згодом може дозволити адвокатам розвалити справу в суді.

Чи зможе російський генерал повернути активи?

Майно на понад мільярд гривень справді може повернутися до родини Валерія Капашина. Чи станеться це — тепер залежить від якості роботи українських слідчих.

Як пояснює адвокатка Наталія Штуць, щоб активи легально повернулися до власників, достатньо виправдувального вироку, закриття справи або просто скасування арешту в суді.

Водночас залишається ризик тіньового управління. Доки АРМА не знайде офіційного управителя, нерухомістю фактично можуть розпоряджатися підставні фірми генерала. Саме так сталося з компанією «ЗАВ-Полтава». Агентство та Антимонопольний комітет мають інструменти, аби відсіювати таких учасників ще на етапі конкурсів. Утім, зазначає юристка, повністю виключити цей ризик неможливо.

Головна ж небезпека полягає в процесуальних деталях:

«Якщо слідчі не відпрацюють бездоганно, Капашин за допомогою колишнього обласного прокурора та юристів дуже легко поверне собі майно на мільярди. Одне неправильно написане речення може призвести до того, що вони розіб'ють позицію держави в суді», — заявив представник ГС «БАЗУКА» Тарас Лелюх.

Ветерани наполягають, що нерухомість у центрі Полтави має перейти до українського бізнесу, який сплачуватиме податки та працюватиме на ЗСУ.

Що буде далі з майном Капашина у Полтаві?

Історія з активами Валерія Капашина демонструє, що арешт майна — це лише перший етап боротьби. Поки тривають суди, а слідчі групи змінюють одна одну, ресторани у центрі Полтави не приносять користі державі. Наразі будь-яка неточність у документах може стати для Капашина «квитком» до повернення статків через суд.

Тож від роботи слідчих на Хмельниччині залежить не лише доля офісів та ресторанів. Ця справа покаже, чи зможе Україна реально конфіскувати активи, аби вони не фінансували ворога. «Полтавська хвиля» продовжить стежити за розвитком цієї ситуації.