На Полтавщині зросла вартість оренди однокімнатної квартири

Згідно зі статистикою порівняння середньої вартості оренди у червні-травні 2025, на Полтавщині однокімнатна квартира зросла на 7%.

Згідно зі статистикою середня вартість оренди на Полтавщині однокімнатна квартира зросла на 7% порівняно травнем-червнем. Середня ціна становить 12 912 грн. Про це повідомляє DIM.RIA на сайті NV Бізнес. Полтавщина знаходиться на восьмому місті серед інших областей України по вартості оренди. Також кількість пропозицій на ринку оренди Полтавщини зменшилася на 12%. А ось вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку впала на 1% — 37 122$. Статистика на сайті ЛУН повідомляє, що середня ціна оренди в Полтаві 12 000 - 14 000 грн. Ціна оренди на одно та двокімнатні квартири піднялася на кілька тисяч, проте на трикімнатну навпаки зменшилася на 1 000. Нагадаємо, раніше ми писали, що ціни на первинну нерухомість за останні чотири роки в Полтаві зросли вдвічі: якщо у січні 2021 середня ціна за м² становила 16,5 тис. грн, то у 2025 році — вже 34 тис. грн. На вторинці ситуація стабільніша: придбати однокімнатну квартиру у 2023 році коштувало 34,3 тис. доларів, а наразі — 35 тис. доларів. А от на «двокімнатки» ціни виросли від 43 тис. доларів до 50. Голова Полтавського відділення асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) та керівниця відділу продажу агенції нерухомості «Приват-житло» Світлана Рошинець говорить, що за її підрахунками, ситуація на ринку перед війною виглядала таким чином: Оренда: після піку коронавірусу у 2021 році ринок нерухомості почав відновлюватися — з’явився попит, ціни зростали. У 2022 році, після повномасштабного вторгнення та переїзду до Полтави переселенців, ціни та попит різко підвищилися. У 2023 ситуація стабілізувалася. Наразі середня ціна оренди житла в Полтаві — 10-15 тисяч. Продаж: у 2021 році ринок був стабільним, а у 2022 в українців різко знизилася купівельна спроможність, тож ціни зменшилися на 10%. У 2023 році ринок стабілізувався, й ціни знову зросли на ті ж 10%. За словами рієлторки, саме після вторгнення ціни на житло в новобудовах почали підіймати. Наприклад, якщо у 2023 році «однокімнатка» в «Європейському кварталі» коштувала 27 тис. доларів, то в 2025 році — вже 35 тисяч. Спробуємо підсумувати, як змінювалися ціни на житло загалом від початку повномасштабки: 2022 — зменшилися на 10%; 2023 — піднялися на 10%; 2024 — знову піднялися на 15-20%; 2025 — піднялися ще на 20-35%. Тож з 2022 року ціни на квартири в новобудовах зросли на 30%, на вторинному ринку — на 15%, на оренду — на 40%.