Незаконну забудову у Полтаві продали з аукціону — хто новий власник?
Зміст
Вступ
Два суди — як дві паралельні реальності
Про нового власника та старі звʼязки
Апеляції та нові засідання
Нещодавно, після публікації розслідування про забудову на Соборності, 40, Шевченківський районний суд за клопотанням прокуратури наклав на будівлю арешт. Проте, за попереднім рішенням Господарського суду офісний центр усе ж продали на аукціоні — за понад 37 мільйонів гривень.
Чому так сталося та хто став новим власником об’єкта з п’ятирічною кримінальною історією — розповідаємо далі.
Два суди — як дві паралельні реальності
13 березня Шевченківський районний суд у відповідь на клопотання прокуратури наклав арешт на офісний центр із забороною користування, розпорядження та відчуження майна. Йдеться про будівлю, що належить фірмі «Мальва». Обмеження застосували у межах кримінального провадження, яке тягнеться від 18 червня 2020 року. Тоді компанію запідозрили у порушенні правил безпечної експлуатації будівель і споруд. Детальніше про це — у нашому розслідуванні.
Як у дворі Кадетського в центрі Полтави виросла незаконна багатоповерхівка. Розслідування
Розслідування «Полтавської хвилі» про незаконну забудову на Соборності 40.
Проте, паралельно з тим, у Господарському суді тривали засідання щодо іншого провадження, в якому також фігурувала ця будівля. Ще у 2025 році «Полтавський завод Бетон Інвест», який виконував будівництво, звернувся до суду. Товариство вимагало стягнути близько 38,7 мільйона гривень боргу за виконані роботи.
Директор «Мальви» Сергій Морозов тоді заявив, що компанія не може погасити заборгованість. У результаті будівлю виставили на продаж на сайті системи електронних торгів арештованим майном ДП «СЕТАМ» Міністерства юстиції України.
Попри арешт, накладений 13 березня, вже 23 березня відбувся аукціон. За його результатами об’єкт продали більш ніж за 37 мільйонів гривень. Новим власником стало ТОВ «Соборний 33».
Про нового власника та старі звʼязки
ТОВ «Соборний 33» зареєстроване лише наприкінці грудня 2025 року. Серед власників — Дмитро Скобкін і родина Маляренків: Валерій, Інна та їхній син Олексій. Директором товариства, згідно із даними YouControl, є Дмитро Скобкін.
Під час перевірки контактних даних ми виявили, що номер телефону Скобкіна пов’язаний із попереднім власником будівлі Сергієм Морозовим:
Підписи номера Дмитра у різних телефонних книжках
Крім зазначеного товариства, Дмитро є керівником та власником приватного підприємства «Центр незалежної оцінки та експертизи». Компанія спеціалізується на оцінці нерухомості, земельних ділянок, транспорту та періодично проводить роботи для міжрегіональних управлінь Міністерства юстиції, зокрема щодо оцінки арештованого майна.
Щодо інших учасників ТОВ «Соборний 33», то ключовою фігурую також виступає Валерій Маляренко — підприємець та співвласник багатьох будівельних фірм Полтавщини. Зокрема, він є бенефіціаром компанії «Полтавтрансбуд».
Також відомо, що ТОВ «Соборний 33» намагалося замінити ТОВ «Полтавський завод Бетон Інвест» у виконавчому провадженні, заявивши про правонаступництво у справі. Втім, згодом компанія відмовилася від цієї ініціативи. Причини такого рішення в судових документах не пояснюються.
Апеляції та нові засідання
Наразі прокуратура подала апеляцію на рішення Господарського суду. Однак скарга надійшла до Східного апеляційного господарського суду без матеріалів справи, тому судді вирішили спершу витребувати документи з суду першої інстанції. Після цього буде визначено, чи відкривати апеляційне провадження.
Щодо кримінального провадження по справі «нахаббуду», то 31 березня у Шевченківському райсуді відбудеться чергове засідання.
Читайте також
У Полтаві здають офіси в самобуді біля Кадетського корпусу
